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多層室第建築給排水設計的幾個題目

作者:AM8亚美来源:[AM8亚美公司]访问:350时间:2019-11-21

多層室第以其配套設施簡單,造價低,物業治理方便等特點,很受中小城市房地產開發商和廣大居民的歡迎。 如何按2000年小康室第科技產業工程居住區規劃設計導則的要求 ,進步室第的設計水平,為每個住戶營建出一個舒適的生活空間,是每個設計職員的職責所在。作為室第的心髒――廚房、衛生間,是功能複雜,衛生、安全和舒適度要求高,營建繁雜,技術要求高的空間 。是以,設計職員必須以整體設計的觀念和方法,綜合考慮廚房、衛生間給排水管道和設備的安裝等 。下麵就多層室第給排水設計中給水管材的選用、管道的敷設、水表出戶設置、家用熱水器的設置和空 調冷凝水排放等題目與同行們一起探討。

  (一) 給水管材選用題目

  傳統的給水管材一般采用鍍鋅鋼管,由於鍍鋅鋼管易鏽蝕,使用壽命短,用於輸送生活用水不能滿足水質衛生標準等 缺點,建設部正大力推廣塑料給水管的利用 。很多地市已明文規定:禁止設計使用鍍鋅鋼管,推廣使用塑料給水管。塑料給水 管與金屬管道相比,具有重量輕,耐壓強度好,輸送液體阻力小,耐化學腐蝕性能強,安裝方便,省鋼節能,使用壽命長等 優點。給水用塑料管道首要有:硬聚氯乙烯(PVC-U)、高密度聚乙烯(HDPE)、交聯聚乙烯(PEX)、改性聚丙烯(PP-R ,PP-C)、聚丁烯(PB)、鋁塑複合管(PE-AL-PE,PEX-AL-PEX)和鋼塑複合管等。下表是幾種建築給水管材性能的 比較。

 注:1)長期使用溫度係指管道在此溫度範圍內使用壽命達30~50年

   2)短期使用溫度係指管道在此溫度範圍使用壽命達10~20年

  管材的選擇是經濟技術的比較過程,技術上應從壓力、溫度、使用環境、安裝方法等方麵進行考慮,同時結合業主的要求和室第的檔次,進行經濟技術綜合考慮後確定。以上所塑料給水管材都可作為室第生活給水管材。經濟適用房和解困房首要麵對廣大中低收進居民,可選用衛生級硬聚氯乙烯管(PVC-U)作為給水管 ,以降低造價;中高檔商品房可用鋁塑複合管(PE-AL-PE,PEX-AL-PEX)或其他塑料給水管材作為給水管。室第配水點的熱水溫度不超過600C,是以上述管材中除硬聚氯乙烯管(PVC-U)和鋁塑料複合管(PE-AL-PE)外,大多管材可作為室第的熱水管道。

  (二) 管道敷設題目

  1.給排水立管的敷設一般有以下幾種方式

  1)明裝在廚房、衛生間的牆角處。在以往的室第設計中較多采用這類敷設方式,它施工方便,但明露管道有礙居室美 觀,住戶在二次裝修時大多會用輕質材料給予埋沒起來。

  2)明裝在建築物外牆陰角處。這類方式僅適用於南方天氣較熱和的地區,冬季的最低溫度不得低於零攝氏度,以防 水管內水凍結成冰,脹裂管道 ,影響住戶使用 。管道在外牆敷設,影響建築美觀,也不便於日後治理和維修。

  3)敷設在管道井內。這類方式使居室潔淨美觀,但管道井占用了衛生間的麵積,且管道施工、維修都比較困難 。衛生間設立集中管道井 ,把給水管、排水管都集中在管道井裏布置,這是小康室第廚房、衛生間居住文明的首要體現。本人以為:在中高檔的商品房建築方案設計時應考慮衛生間管道井的設置,如許即進步衛生間的使用質量,又可解決硬聚氯乙烯排水管水流噪聲大的題目 ,進步居室的環境質量水平;對於衛生間麵積較小的經濟適用房和 解困房, 在南方較熱和地區給排水立管可考慮敷設在外牆,以增大衛生間的使用空間;管道明裝在室內時,應不 影響廚房、衛生間各衛生設備功能的使用。


  2.給水支管敷設

  室第給水支管管徑一役de≤32mm,小管徑的塑料給水管,呈彎曲狀況 ,故室第給水支管提介采用暗設。給水支管暗 設的方式有 :

  1) 暗設在磚牆裏。施工時在磚牆麵開管槽,管槽寬度為管子外徑de+20mm,深度為管子外徑de,管道直接嵌進管 槽,並用管卡將子固定在管槽內。

  2) 對於小管徑給水支管de≤20mm,可暗設在樓(地)麵找平層裏。施工時在樓(地)板麵上開管槽,槽寬為de+10mm,深為1/2de,管道半嵌進管槽裏,並用管卡將管子固定在管槽內 。鋁塑複合管和交聯聚丙烯管等管道采用金屬管件連接,采用暗設時須加大管槽尺寸,且水流局部水頭損失較大。對於廚房、衛生間內衛生用具布置相對集中的室第,可采用分水器進行連接,分水器是一種多分支管接頭,各衛生用具給水支管分別從分水器接出。如許既可避免暗埋管道的管接頭滲透題目。又可減小局部水頭損失,降低管網造價。

  3)排水支管敷設

  室第室內排水橫管宜設在本層套內,如許排水橫管滲透時可避免汙水等汙染物進進鄰戶,管道維修時也不會影響到鄰 戶的正常生活 。

  廚房內洗滌盆的排水橫支管一般在本層樓板麵上接進排水立管;地漏排水支管須敷設下層空間。現在很多同行都以為 : 廚房地麵都展設瓷磚,清潔地在時不須用水衝洗,設置地漏意義不大,故廚房內可不設地地漏,如許既避免排水橫支 管進進鄰戶,又可增大廚房的使用空間 。

  衛生間內排水橫支管在本層敷設具體措施有:

  1) 進步衛生間地麵。地麵勢高150mm ,采用後排式坐便器,洗臉盆、浴盆和地漏的排水橫管暗埋在墊層內。

  2) 采用下沉式衛生間。衛生間樓板麵下沉350mm,衛生用具排水橫管暗埋鄙人沉空間裏。

  這兩種做法均可實現衛生間的排水橫支管埋設本層的地麵而不進進鄰戶 。暗埋管道安裝時,施工質量一定要嚴格把關,經驗收合格後方可施工衛生間地麵,以避免給日後使用中留下隱患。衛生間地麵施工可填充煤灰等輕質材料 ,亦可采用砌磚排擠展設製板施工地麵,地麵須做防水處理,做法可參照屋麵防水處理 ,如做兩油一布橡塑油膏防水。

  (三) 水表戶外設置題目

  水表設在戶內,不但抄表的工作量很大,而且使室第的安全性和私密性大大降低。故室第的分戶水表或分戶水表的數字 顯示宜設在戶外。多層室第水表戶外設置有以下幾種形式:

  1.采用遠傳水表

  把普通水表換成遠傳水表,由一根信號線連接水表與數據采集機,再傳至智能治理(微機)。它的優點在於節省大量人 力來抄表,數據精確,缺點是造價高。

  2.采用磁卡式水表

  用戶預先購買自來水公司的電子卡,然後把它插進水表的存貯器內,用水時卡上金額被主動扣除 ,這類方式用戶需預支 水費,水表價格較高。

  


3.采用普通水表設在戶外

  1)水表設在樓梯休息平台的壁龕裏。住戶給水支管經水表計量後進進廚房、衛生間。這類方式實現了水表出房設置, 工程等價低,但給水立管和水表設在樓梯處影響美觀。它適用於南方較熱和地區廚房、衛生間布置靠近樓梯間位置的室第。

  2)水表集中設在水表間(水表箱)。下行上給式供水時,在底層設水表間(水表箱),各層住戶給水支管在管道井內敷設,南方地區也可在建築物陰角處沿外牆敷設;上行下給式供水時 ,可在屋頂設水表間(水表箱)。這類方式增加給水支管敷設長度、管道沿外牆敷設影響建築物美觀。水表出戶布置的方式選擇 ,須結合室第廚房、衛生間平麵布置特點和開發商的具體要求,對以上幾種可行性方案進行經濟技術比較後確定。物業治理完善的室第小區的中高檔商品房,可采用遠傳水表,它是今後水表利用發展方向;物業治理不完善的室第小區的中高檔商品房,可采用磁卡式水表(在自來水公司有這類業務的地區可設計)或集中設置水表間(箱);南方地區單元式室第可用普通水表設在樓梯的休息平台處,以降低造價。

  (四)家用熱水器的設置題目

  室第設計時應預留安裝熱水供給設施的條件,或設置熱水供給設施。所以在沒有集中熱水供給的室第,應考慮家 用熱水器的安裝位置及冷熱水管道布置。家用熱水器一般有燃氣、電、太陽能等三種。燃氣熱水器和電熱水器一般安裝在廚房或衛生間內,在建築給排水設計時應預留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口,便於用戶裝修時自行安裝。太陽能熱水器使用簡便安全,無需燃料及電力,運行用度低,使用壽命長,無汙染,很受廣大用戶的歡迎 ,近幾年來有不少的室第小區在設計施工時就全部安裝上了太陽能熱水器。太陽能熱水器一般安裝在屋頂上,如許就需要在衛生間與屋麵熱水器之間設置冷熱水管道,室第設計時若不考慮太陽能熱水器的安裝 ,今後住戶安裝時隻能將冷熱管道沿建築物外牆敷設,如許既增加住戶安裝時的難度,增加管線投資,又影響建築的美觀。所以在建築給排水設計時需要先收羅開發商的定見,是否同一設計,同一施工太陽能熱水器;或隻預留出太陽能熱水器及冷熱水管道的安裝位置。太陽能熱水器的冷熱水管道可敷設在管道井內;不設管道井的室第,可在衛生間靠近沐浴器的牆角增設一根de110的UPVC排水管作為太陽能熱水器熱水管道的套管 ,在每戶衛生間距地麵1m處設一個de110×75三通,作為冷熱水管的接進口。

  (五)空調冷凝水排放題目

  近幾年,空調逐步進進千家萬戶,空調冷凝水無組織排放汙染建築物外牆,已經是影響生活區美觀的一個首要題目。建築給 排水設計時應考慮空調冷凝水的有組織排放。具體做法可在預留空調外機位置旁設置冷凝水排水管,排水立管選用PVC-U排水管 de40,在每層空調機高度預留排水三通,便於空調機排水軟管直接接進。

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